Выбор недвижимости:

Укажите цену в рублях, до:

Регион
Город:
Район:
Улица:
 

Проверка юридической чистоты покупке недвижимости

Поверка юридической чистоты любой квартиры является обязательным и НАИВАЖНЕЙШИМ этапом покупки недвижимости. 

Вначале может показаться, что самостоятельно приобрести жилье можно без проблем. Конечно, предложение превышает спрос, но, в то же время, остается много серьезных рисков. Кроме того, в настоящее время все чаще проводятся махинации с недвижимостью, поэтому нужно знать возможные схемы обмана, которые обычно проводят мошенники. 

Грамотный подбор и проверка недвижимости, сводит  к минимуму возможные риски при приобретении квартиры!

Но, как известно, риски на вторичном и первичном рынках недвижимости различные, следовательно, и проверка будет отличаться. Вариант приобретения первичного жилья нельзя назвать более безопасным, чем покупка «вторички», хотя обратное утверждение также несправедливо. Риски различаются, по своему характеру, но не по степени интенсивности.

Первый вариант имеет неопределенность, которая заложена статусом строящегося объекта жилья, а второй – его неизвестное прошлое.

Для каждого покупателя выбор того или иного варианта индивидуален, и ему самому решать, какой из них наиболее оптимальный. Но полезно владеть информацией – с чем придется столкнуться при рассмотрении каждого варианта. Первичный рынок недвижимости имеет риски, обусловленные тем, что застройщик, столкнувшись с некими финансовыми проблемами, может «заморозить» строительство на неопределенный срок.

Недвижимость вторичного рынка таит в себе опасность, которая заключается в неопределенной истории квартиры. Зачастую, возникают ситуации, когда продавец получил право собственности на квартиру незаконно, и тогда все последующие сделки с ней считаются недействительными. Риски приобретения квартиры на первичном рынке могут быть значительно выше, если объект не был сдан в эксплуатацию в установленный срок, то есть его просто юридически не существует. Для целей проверки юридической чистоты новостройки необходимы: кадастровый паспорт, как на участок, так и на само здание, а также выписка из ЕГРП.

Вторичная недвижимость, в отличие от первичной, уже определенно существует, но, как уже было указанно выше, не факт, что она законно принадлежит собственнику.

В этом случае необходимо внимательно и тщательно проверить все правоустанавливающие документы на квартиру, так как именно в них содержится вся информация о возможных обременениях и условиях покупки недвижимости нынешним собственником. Важно не только изучить и проверить все документы на недвижимость, но еще и установить их подлинность. Таким образом, перед приобретением квартиры крайне важно провести юридическую проверку недвижимости.

Эти и многие другие проверки а также грамотный подбор нужной вам недвижимости, могут провести специалисты компании (эксперты-консультанты) ООО "Бастион-реал"!

Ждем ваших заявок по телефону: 301-841


Статьи

КУПИТЬ ДОМ В БРЯНСКЕ.

11.04.2018
Важнейшим приоритетом покупки дома на первичном рынке является ее «юридическая чистота»

Снижение ставок по ипотеке

05.03.2018
Среднюю ставку по ипотеке нужно снижать — до семи-восьми процентов, заявил Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

Ипотека в банках Брянска на 2018

29.01.2018
АН "Бастион реал" подберет наиболее приемлемую программу получения кредита и помогут собрать пакет документов для рассмотрения банком.

Нужно готовить квартиру к продаже!

11.01.2018
Современные потенциальные покупатели квартир в Брянске перед принятием весьма важного решения стараются просмотреть несколько вариантов покупки.

Наш офис

Нотариус Брянск


Пишите, звоните, заходите. Покупайте и продавайте! ООО "Бастион-реал"

Наши Банки- партнеры


Брянск, ул. III Интернационала, 17а, 4 этаж

Телефон: 301-841 ООО "Бастион-реал"

© 2011-2018 ООО "Бастион-реал" ОГРН 1123256002231 ИНН 3255517993 КПП 325701001
Политика в отношении персональных данных, Ограничение ответственности, Пользовательское соглашение, Уведомление об использовании файлов cookie
Все запросы на управление, удаление и изменения ваших персональных данных отправляете на адрес: bastionreal@mail.ru